1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
江東区
79.6万円/㎡
前年比+25.5%
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秀和第3東陽町レジデンス
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
1975年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
3,038万円
64.9万円/㎡
1,692
2,589
3,486
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,486万円
55.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
秀和第3東陽町レジデンス
2,400万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 46.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,400万円 | 51.3万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,890万円 | 70.2万円 | 2階 | 55.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 3,999万円 | 72.4万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 3,580万円 | 68.8万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 4,199万円 | 76.0万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 3,980万円 | 76.5万円 | 1階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 81.1万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,790万円 | 72.9万円 | 8階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 61.2万円 | 8階 | 52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,340万円 | 64.2万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,420万円 | 73.1万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,030万円 | 60.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,450万円 | 73.7万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,090万円 | 59.4万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 74.4万円 | 2階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,290万円 | 63.3万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,390万円 | 65.2万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 67.1万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,590万円 | 69.0万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,880万円 | 74.6万円 | 8階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,400万円 | 51.3万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 2,490万円 | 62.1万円 | 40.1㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 2,490万円 | 63.0万円 | 39.5㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,200万円 | 61.3万円 | 52.23㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,030万円 | 60.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,490万円 | 62.3万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2026/03/18 | 木場サンハイツ 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 3,499万円 | 63.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 秀和第2東陽町レジデンス 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅5分 | 2,940万円 | 52.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 193戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 東陽サニーハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.95㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 191戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス東砂 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 2,555万円 | 55.3万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,240万円 | 45.5万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、江東区では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は江東区の平均と比較して35.6%割安です。